System odwodnienia jest jednym z najważniejszych elementów zagospodarowania przestrzeni szczególnie na terenach narażonych na zalewanie. W niektórych przypadkach zaporą okazują się koszty wykonania takiej instalacji. Czy rzeczywiście jest to duży wydatek? Aby się o tym przekonać, należy sprawdzić przykładowe wyceny takiego systemu oraz wziąć pod uwagę czynniki, które wpływają na ostateczny koszt takiej inwestycji.
Odwodnienie posesji nie ma jednej ceny. Aby wskazać pewne szacunki, co do kosztu całego przedsięwzięcia, dobrze jest przeanalizować przykładowe stawki za poszczególne materiały niezbędne w systemie.
Jeśli chodzi o kanały, te z tworzywa sztucznego to maksymalnie 120 zł za metr, z kolei wykonanie betonowe lub polimerobetonowe wiąże się z ceną do 300 zł za metr. W przypadku rusztów najwyższą cenę mają modele żeliwne – do 400 zł za sztukę, a ocynkowane kosztują maksymalnie około 80 zł za sztukę. Do tego dochodzi studzienka odpływowa (koszt maksymalnie do 600 zł), czy osadnik (do 700 zł). Większy wydatek jest związany z zakupem studni chłonnej (cena do 3000 zł) lub zbiornika retencyjnego, który w zależności od pojemności może kosztować nawet 10000 zł. Oczywiście ostateczne wydatki związane z odwodnieniem posesji muszą obejmować także samą robociznę, gdy wykonuje je profesjonalna firma.
Istnieje przynajmniej kilka czynników, od których zależy cena wykonywanego odwodnienia liniowego na działce. Istotnym parametrem jest długość poprowadzonej instalacji, a także liczba punktów odpływowych. Duża powierzchnia do odwodnienia sprawia, że takich elementów potrzeba więcej, co wpływa na ostateczny koszt wykonania systemu.
Wysokość ceny całkowitej uzależniona jest też od szacowanego ruchu. Materiał systemu odwodnienia może mieć niższą klasę obciążenia, gdy ma pojawić się w obrębie domu – na tarasie, w ogrodzie lub na ścieżce rowerowej. Kiedy jednak na danym terenie przewiduje się ruch ciężkich samochodów, odwodnienie automatycznie musi być bardziej wytrzymałe, a to przekłada się na jego wyższą cenę.
Ponadto koszt odwodnienia liniowego jest związany z warunkami gruntowymi (trudny teren wymaga dodatkowych prac ziemnych), a także ze sposobem odprowadzania wody (inaczej wygląda przyłącz do kanalizacji deszczowej, a inaczej np. do zbiorników retencyjnych).
Wycena systemu odwodnieniowego opiera się na informacjach od właściciela posesji. To właśnie na ich podstawie można oszacować, ile materiału i jakie rozwiązania będą potrzebne na konkretnej działce.
Najważniejsze dane do wyceny dotyczą powierzchni terenu, czyli poszczególnych wymiarów terenu. Z punktu widzenia kosztów, warto podać informacje o rodzaju gruntu, czy nachyleniu działki. Wyceniający powinien wiedzieć, jaka jest dokładna lokalizacja odwodnienia (taras, ogród, podjazd), aby dobrać właściwy rodzaj materiału systemu. Do pozostałych informacji, które mogą się przydać przy określaniu ceny za instalację, zalicza się kwestia planowanego sposobu odprowadzania wody oraz opis istniejącej kanalizacji deszczowej.
Skorzystanie z wyceny odwodnienia wykonanej przez fachowca nie jest pozbawione ryzyka błędnych decyzji. Na co zwrócić uwagę? Nie można kierować się wyłącznie ceną. Należy porównać kilka ofert, ale jednocześnie sprawdzić, czy wycena dotyczy wszystkich elementów instalacji, a nie samych kanałów odwodnieniowych. Tylko pełna lista niezbędnych części będzie oddawać rzeczywisty koszt inwestycji.
Błędem przy wycenie odwodnienia jest też pomijanie wykonania projektu przy bardziej skomplikowanych warunkach gruntowych i technicznych. Tylko cena określona na podstawie dobrze zaplanowanego systemu będzie najbardziej opłacalna dla inwestora.
